Trouble
裁判所から競売通知が届いた
複数のカードローンを抱えている
前年よりも年収が下がってしまった
病気・入院・介護が必要になった
住宅ローンの返済が苦しくなってきた方、あるいは既に裁判所から競売開始決定通知が届いた方。
そのまま支払いが滞ると「競売」にて強制的に売却されてしまいます。
任意売却とは、ご自分の意志で住宅ローンをまとめて返済する目的で売却を行うことをいいます。
所有者・債権者・買主の納得できる価格で取引が成立します。
競売とは異なり、一般の相場価格で売却が可能に。たとえ残債が残っても、無理のない範囲で分割払いの交渉ができます。
住宅ローン滞納が6 か月分を超えると、業務が銀行から債権回収会社や保証会社に移行され、「①一括返済」を要求されます。
しかし多くの方は一括返済できず、「②任意売却」「③競売」でご自宅を手放すことになります。
移行
住宅ローンを放置しておくと、強制的に競売にかけられます。
その場合市場価格より低く売却される、残債の支払い条件の交渉が難しいなどデメリットが。
merit
売却時の諸費用負担がない
売主様ご自身で売却活動を行う必要はありません。当社が売り主様の代わりとなって大手ポータルサイトへの物件掲載や、独自のネットワークを活かした集客活動を行います。
周囲に知られずに売却が可能
売主様のプライバシーを厳守した売却活動を行います。近隣や周囲との煩わしい問題から解放されるため売却活動期間中も余計なことに気を遣う必要がありません。
再スタートがしやすい
市場相場にあった価格で物件が売れる可能性が高いため、手元に資金などが残りやすく新しい生活のスタートを切る事も可能です。諦めずに相談してください。
賃貸の審査も通りやすい
自己破産と比べてブラックリスト入りする事はないため賃貸契約における審査も通りやすい場合があります。
そのまま住み続けることもOK
売主様の大切な思い出が詰まった家に住み続ける事も可能です。周辺相場から賃料を決定し当社と賃貸契約を交わさせて頂きます。
