2019年11月 音更町宝来北 売土地 売却事例 | とかち帯広・旭川の不動産売却専門サイト【売却First】
北海道河東郡音更町宝来北一条 土地
売却までの期間
22ヶ月
売却に至ったポイント
建築不可な土地であり、不法投棄された自動車等があり、成約に至るまで時間はかかりましたが、一つ一つ問題を解消し成約に至りました。
担当者からのコメント
日頃から懇意にしている車屋さんの知恵とお力をお借りし、所有者の探索、処分にいたりました。
また、土地の境界が明確ではなかった為、現地調査や近隣の聞き込み等を行いその他の問題も解決に至りました。
他業者との人脈の広さも営業担当者や会社の力になってきます。価格が安い物件であっても真摯に取り組むことで次のお仕事にもつながって参ります。
物件概要
●地目/山林●土地面積/250㎡
●一方/西●都市計画/市街化調整区域
FIRSTclassなサービス
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市場の相場からかけ離れた「売れない物件価格の提示」、当社ではそのような媒介契約を結ぶことを目的とした査定価格の提示は一切行いません。
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売却方法は様々ですが、活用できる特例・制度によって、行うべき「最適な売却方法」は変わります。譲渡所得の金額から最高3,000万円まで控除することができます。 税金について理解していないと提案できません
適正価格を知ることが売却成功の近道です。
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